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蛋壳公寓室内甲醛超标 新家入住甲醛检测有必要

2019-06-29

近日,市民肖女士向本报反映,她入住公寓品牌“蛋壳”一周后感觉身体不适,经检测(检查并测试)中心检测显示甲醛(aldehyde)超标,但她借此提出退房的要求却被“蛋壳”拒绝,对方还表示,提前退租属于违约行为,须收取2040元违约金(penalbond)。经12315消费者投诉举报专线和本报介入后,9月6日蛋壳公寓表示,同意肖女士无责退房,退还剩余房租。

入住“蛋壳” 嗓子干渴

肖女士告诉晨报记者,7月19日,她看中海淀区西二旗融泽嘉园东6号院的一套“蛋壳公寓”,与其经营(jīng yíng)方紫梧桐()资产(zī chǎn)管理有限公司(Company)签订合同(contract)并缴纳房租、押金等各项费用(expense),次日入住。肖女士回忆说:“就觉得那房子装修得挺漂亮,刚搬进去老觉得嗓子干渴,那会儿天气比较热,经常开空调或者开窗(windowing )户,我也没太在意。但8月24日那天早上我走噪声检测服务时忘记开窗通风,晚上回家后就闻到特别刺鼻的味道,眼睛呛得直流眼泪。”

南通环境检测

想到此前一名同事租住房间甲醛(Formaldehyde)超标导致身体不适的经历,她也开始怀疑自己这房是否也有问题。当晚,肖女士请来同事使用甲醛CZ检测,“我们打开检测仪,不到两分钟的时间,仪器显示室内甲醛浓度为0.277毫克/立方米,明显超标啊。当晚我也不敢住了,搬到同事家去了。”

8月25日,她向蛋壳公寓客服反映此事,“他们说可以派人来用甲醛(Formaldehyde)(aldehyde)喷雾剂稀释室内甲醛”,肖女士对这种处理结果难说满意,提出退房要求,没想到“他们说提前退租属于违约行为,得支付2040元违约金。南通环境检测中心是通过对人类和环境南通废水检测有影响的各种物质的含量、排放量的检测,跟踪环境质量的变化,确定环境质量水平,为环境管理、污染治理等工作提供基础和保证。简单地说,了解环境水平,进行环境监测,是开展一切环境工作的前提。我退房也是因为他们的室内甲醛超标啊,我没要健康赔偿呢,他们还要我违约金?”

自费检测 甲醛(aldehyde)(Formaldehyde)超标

8月30日,肖女士自掏腰包500元请来环境质量检测(检查并测试)中心检测,前日收到检测报告。该检测中心的工作人员告诉晨报记者,检测肖女士房内甲醛(aldehyde)浓度为0.179毫克/立方米,属于甲醛中度超标,根据我国《室内空气质量标准》规定,室内空气中的甲醛浓度不应高于0.10毫克/立方米。

记者随后也来到肖女士租住的蛋壳公寓,该公寓分租给3家,她住其中一间卧室,刚走进肖女士的卧室,确实能闻到一股刺鼻的酸味,此时屋内窗户关闭,只摆放着一张双人床、一个衣柜、一张书桌。记者还注意(attention)到,公寓门口张贴的装修备案登记(registration)表显示,该房装修时间为1月28日至1月28日,装修日期已然过去7个月之久。

媒体介入(interpose) “蛋壳”退租

肖女士将检测结果发送到“蛋壳公寓”邮箱,同时报给12315消费者(Consumer)投诉举报专线。肖女士告诉晨报记者,在消协和本报的介入(interpose)下,蛋壳公寓已同意她的退房要求,并将退还2040元押金及剩余房租,无需支付违约金(penalbond)。蛋壳公寓的工作人员也向记者证实了此事。

而就此事,观道律师事务所朱金元律师表示,肖女士承租房屋甲醛(aldehyde)(Formaldehyde)超标,她可依据(yī jù)我国合同(contract)法“租赁物危及承租人的安全或有害因素检测者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可随时解除(解释:解决、消除)合同”的规定(guī dìng),随时提出解除合同,出租人应当退还房租和押金(deposit),如果不退还,肖女士可起诉至法院维权。南通环境检测中心是通过对人类和环境有影响的各种物质的含量、排放量的检测,跟踪环境质量的变化,确定环境质量水平,为环境管理、污染治理等工作提供基础和保证。简单地说,了解环境水平,进行环境监测,是开展一切环境工作的前提。南通环境检测中心是指通过对影响环境质量因素的代表值的测定,确定环境质量(或污染程度)及其变化趋势。环境监测的主要手段包括物理手段、化学手段、生物手段。对于肖女士自费的500元检测(检查并测试)费,也可以向对方主张。


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